315.000,00 €
| 280 mq di superfice Commerciale |
7 locali | 5 bagni | Box Auto |
In un’atmosfera tranquilla e di facile accesso a qualsiasi servizio cittadino, proponiamo in vendita una straordinaria villa di 7 vani + doppi acc. ri. senza condominio.
L’abitazione ha una superficie commerciale complessiva di 281 mq, dei quali 148 mq suddivisi tra piano terra e primo e 82 mq di tavernetta. L’abitazione ha un accesso indipendente, con vialetto d′ingresso, direttamente da via Angelo Michele Pesce.
Composta da due piani oltre il piano terra ed il piano seminterrato. I prospetti della casa sono rivestiti con mattoncini rossi ed il telaio strutturale e′ composto da un colore chiaro, il terrazzino del secondo piano e′ delimitato da ringhiere metalliche. La Villa e′ dotata di ampie aree di pertinenza diretta sia dal lato dell′ingresso che dal lato della cucina. Inoltre e′ dotata di un balcone al piano primo pavimentato in cotto per esterni in ottime condizioni e di un terrazzo al secondo piano pavimentato sempre in cotto per esterni in ottime condizioni. La porta d′ingresso all′unita′ immobiliare e′ blindata. Gli infissi interni in legno naturale, sono rifiniti con mordente trasparente. Gli infissi esterni sono in alluminio e dotati di vetro ⁄ camera, avvolgibili in plastica e grate metalliche ovunque
Gli ampi spazi all’aperto regalano svago e relax ai tuoi pargoli o ai tuoi amati amici a quattro zampe nella tranquillità della propria abitazione.
Piano Rialzato
Le rampe di scala che conducono ai vari piani sono realizzate in marmo. Il bagno al piano terra e′ dotato di tutti i sanitari;
La Villa si presenta con porta d′ingresso di fronte per chi sale le scalette dopo aver varcato il cancelletto di ingresso al giardino di pertinenza, di proprieta′ esclusiva, e′ costituita al piano rialzato, da ingresso che conduce anche alle rampe di scale che portano agli altri due piani, soggiorno, zona pranzo, cucina e bagno. La pavimentazione del piano rialzato e′ realizzata in cotto in tutti gli ambienti con disegni realizzati in maiolica. In cucina la pavimentazione si presenta un′area piu′ grande in maiolica e un rivestimento con piastrelline, mentre in bagno risulta realizzata con cotto e un rivestimento in altro materiale.
Piano Primo
Il primo piano e′ costituito da tre camere da letto, due bagni di cui uno con accesso diretto da una camera da letto, completa la consistenza del primo piano un balcone. Al primo piano, la pavimentazione e′ realizzata in cotto in tutti gli ambienti mentre i bagni presentano una pavimentazione e un rivestimento differenti. i bagni al piano primo sono dotati di tutti i sanitari e completati, uno da doccia e l′altro da una vasca da bagno;
Piano Secondo
Il secondo piano e′ costituito da una camera da letto, un bagno con accesso diretto dalla camera da letto ed un ripostiglio, completa la consistenza del secondo piano un ampio terrazzo. Al secondo piano la pavimentazione e′ realizzata in cotto in tutti gli ambienti mentre i bagni presentano una pavimentazione e un rivestimento differenti. il bagno al secondo piano e′ dotato di tutti i sanitari e completo di vasca;
Piano Seminterrato
Il piano seminterrato (tavernetta) e′ costituito da un Open Space con camino a legna, un bagno e un ripostiglio con accesso diretto al Garage. Al piano seminterrato la pavimentazione e′ realizzata in cotto in tutti gli ambienti mentre i bagni presentano una pavimentazione e un rivestimento differenti. il bagno al piano seminterrato e′ dotato di wc, lavabo ed area lavanderia.
Garage
Al garage si accede da una rampa condominiale ed è il primo posto sulla sinistra. Dall’interno del garage si accede, tramite una porta tagliafuoco alla tavernetta. La dimensione è di 36 Mq.
Impianti presenti
− idrico ⁄ fognante, con relativa certificazione di conformita′;
− gas, con relativa certificazione di conformita′;
− riscaldamento autonomo, con radiatori in ghisa;
− elettrico, per il quale e′ stata reperita la relativa certificazione di conformita′;
− videocitofonico;
− TV;
− Serbatoio di autoclave privato ubicato nel box auto, al piano seminterrato;
− Condizionamento, impianto realizzato con split montati spalla a spalla in soggiorno ed in camera da letto.
Le aree esterne sono ad uso esclusivo e sono pavimentate.